海南社會(huì)

南國(guó)都市報(bào)2月17日訊（記者 孫學(xué)新）記者17日從三亞最新出臺(tái)的《三亞市應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情保障項(xiàng)目建設(shè)的政策措施》了解到，三亞推出多項(xiàng)措施，從用地、審批、稅收等多個(gè)方面保障項(xiàng)目投資和建設(shè)。

這些政策措施執(zhí)行期于海南省疫情響應(yīng)解除時(shí)截止。

具體措施上，三亞支持項(xiàng)目建設(shè)先行用地，用于疫情防控的項(xiàng)目及符合《劃撥用地目錄》的重點(diǎn)民生及重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，不涉及占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線，經(jīng)三亞市政府批準(zhǔn)，可以先行用地，可在海南省疫情響應(yīng)解除后六個(gè)月內(nèi)完善相關(guān)規(guī)劃及用地報(bào)批手續(xù)。

允許變更已出讓土地繳款期限，已出讓的土地按照土地出讓合同約定付款確有資金困難的，經(jīng)三亞市政府批準(zhǔn)，允許變更土地出讓金繳納期限。受讓人可于海南省疫情響應(yīng)解除后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金，因逾期產(chǎn)生的滯納金及利息不再計(jì)繳。

支持新出讓土地分期繳款，新出讓土地可按“招拍掛”出讓起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳納土地出讓金的60%，受讓人出具承諾書(shū)后余款可在年內(nèi)分期繳納。支持項(xiàng)目先行建設(shè)，已簽訂土地出讓合同的項(xiàng)目在繳納完不低于60%土地出讓金的情況下，可持相關(guān)繳款單據(jù)先行辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。

優(yōu)化項(xiàng)目審批服務(wù)，實(shí)行“網(wǎng)上辦理、不見(jiàn)面審批”,申請(qǐng)人提交電子版申請(qǐng)材料，立即受理、及時(shí)審批。推行“承諾審批”“容缺后補(bǔ)”“以函代證”方式辦理，批復(fù)文件可通過(guò)郵寄或在線核發(fā)等方式送達(dá)。降低預(yù)售資金監(jiān)管額度，允許企業(yè)提取項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金，最高提取比例為總監(jiān)管額度的90%，用于支付本項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。

暫緩征收相關(guān)稅費(fèi)，企業(yè)可依法申請(qǐng)暫緩繳納增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，緩繳時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)月；申請(qǐng)暫緩繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的，應(yīng)在海南省疫情響應(yīng)解除后30日內(nèi)足額繳納。加大信貸支持力度，企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)安排提出資金需求，銀行按照“一企一策”做好金融服務(wù)，不得隨意抽貸、斷貸、壓貸，積極緩解企業(yè)資金流動(dòng)性困難；對(duì)受疫情影響還款困難的企業(yè)可予以展期續(xù)貸，適當(dāng)下調(diào)利率，做到應(yīng)貸盡貸、應(yīng)展盡展、應(yīng)續(xù)盡續(xù)，不轉(zhuǎn)逾期、不計(jì)罰息、不下調(diào)分類(lèi)、不影響征信。

原標(biāo)題：三亞多舉措保障項(xiàng)目建設(shè) 新出讓土地可分期繳款