海南社會(huì)

　　以數(shù)字賦能，依托“一圖一網(wǎng)一流程”用地審批服務(wù)體系——

　　海墾紅明一地塊實(shí)現(xiàn)溢價(jià)出租

　　海南日?qǐng)?bào)訊（海南日?qǐng)?bào)全媒體記者 鄧鈺 通訊員符惠平）12月18日10時(shí)至16時(shí)，歷經(jīng)6個(gè)小時(shí)21輪競(jìng)拍，從約133.8萬元的起拍價(jià)到150.15萬元的成交價(jià)，海南農(nóng)墾紅明農(nóng)場(chǎng)公司（以下簡(jiǎn)稱海墾紅明）五隊(duì)的26.4畝農(nóng)用地在海南農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)交平臺(tái)），通過拍賣實(shí)現(xiàn)溢價(jià)出租，溢價(jià)率近13%。這得益于海南農(nóng)墾持續(xù)推進(jìn)土地管理規(guī)范化、信息化和數(shù)字化。

　　2023年以來，海南省農(nóng)墾投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱海墾集團(tuán)）持續(xù)推進(jìn)“智慧管土”，推動(dòng)土地?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型，打造集數(shù)字大屏、一張圖管理、圖斑管理、合同管理、租金管理、土地處置等多個(gè)核心業(yè)務(wù)功能于一體的海南農(nóng)墾土地“一張圖”數(shù)據(jù)平臺(tái)，在全墾區(qū)正式推廣上線。

　　在“一張圖”數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)過程中，海墾集團(tuán)同時(shí)留意到墾區(qū)土地流轉(zhuǎn)過程中，仍然存在市場(chǎng)信息不對(duì)稱、程序不夠便捷等狀況。

　　為此，今年9月，海墾集團(tuán)積極推動(dòng)海南農(nóng)墾土地“一張圖”數(shù)據(jù)平臺(tái)與農(nóng)交平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，依托墾區(qū)土地?cái)?shù)據(jù)作為底座，打造“一圖一網(wǎng)一流程”用地審批服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享、流程互通，以數(shù)字賦能，提高土地資源配置和利用效率。

　　具體而言，海南農(nóng)墾各二級(jí)企業(yè)在流轉(zhuǎn)土地時(shí)，只需在“一張圖”數(shù)據(jù)平臺(tái)發(fā)起交易申請(qǐng)并填寫相關(guān)資料，通過上級(jí)部門審批后，便可直接在農(nóng)交平臺(tái)掛網(wǎng)招標(biāo)，包括地塊區(qū)位、編號(hào)、面積、附著物等信息也同步更新至農(nóng)交平臺(tái)，供意向“買家”參考。多個(gè)地塊可同步選擇交易，并同步審批。

　　“‘一圖’與‘一網(wǎng)’的互聯(lián)，讓我們只需一次流程，便可實(shí)現(xiàn)審批和交易的同步推進(jìn)。”海墾紅明相關(guān)工作負(fù)責(zé)人介紹，過去，企業(yè)想要流轉(zhuǎn)土地，需要先對(duì)內(nèi)提交地塊資料向上級(jí)部門發(fā)起審批申請(qǐng)，再對(duì)外向交易平臺(tái)重復(fù)提交各類材料，不僅程序繁瑣，且耗時(shí)周期長(zhǎng)，還難以實(shí)現(xiàn)各層次對(duì)土地資源流轉(zhuǎn)的直接監(jiān)督。依托“一圖一網(wǎng)一流程”用地審批服務(wù)體系，土地信息和運(yùn)營(yíng)全周期可實(shí)現(xiàn)“一圖通管”，簡(jiǎn)化流程、提高效率。

　　對(duì)于農(nóng)交平臺(tái)而言，即時(shí)高效的土地?cái)?shù)據(jù)提高了。今年以來，已有多宗海南農(nóng)墾地塊在該平臺(tái)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)流轉(zhuǎn)。

　　“海南農(nóng)墾旗下土地分布面積廣泛，情況復(fù)雜。”海墾集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，清晰明了的土地信息能方便各業(yè)務(wù)單位做好前置服務(wù)，能幫助決策者提前掌握地塊的多維度信息，讓項(xiàng)目謀劃更科學(xué)、更合規(guī)、更省力。“我們要通過‘數(shù)智賦能’，讓數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)起來，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)之間的串聯(lián)，從而實(shí)現(xiàn)‘1﹢1>2’的效果。”該負(fù)責(zé)人表示。