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　　從遠處看修建中的三層小樓和瓦房。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　一排沒能拆遷的瓦房如今開著一家家店鋪，成了緊鄰昌盛路的門面房。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端屯昌6月27日消息(南海網(wǎng)記者 姚皓)此前，南海網(wǎng)“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目發(fā)布《 三問屯昌“斷頭路”：為何30余米長的人行道能被瓦房占據(jù)26年？》報道后引發(fā)關(guān)注。隨后，在南海網(wǎng)的追蹤報道中，屯昌縣委縣政府表示正在統(tǒng)計此類占道建筑物，將采取相應(yīng)措施依法處置。系列報道發(fā)出后，南海網(wǎng)記者留意到，屯昌縣委縣政府對占道瓦房的處置意見受到了網(wǎng)友肯定，但也有部分網(wǎng)友留意到占道瓦房后面的一棟三層在建居民樓(下稱3號樓)，并提出了他們的質(zhì)疑。為此，南海網(wǎng)“問政海南.找領(lǐng)導(dǎo)”欄目再次“回頭看”，向相關(guān)部門再次進行核實。

　　網(wǎng)友提出三點質(zhì)疑

　　南海網(wǎng)記者現(xiàn)場勘訪時發(fā)現(xiàn)，那排占道瓦房位于屯昌縣東風路與昌盛路十字路口的西北角，因“歷史原因”沒能拆遷，如今分割出的9間門面房都有商家在經(jīng)營。

　　占道瓦房正后方緊鄰著的，就是備受關(guān)注的在建3號樓，“這兩處占道房屋都應(yīng)該拆除，但那個3號樓不僅沒拆，其報建還通過了相關(guān)部門批準，蓋起了新的房屋。”有關(guān)注此事的網(wǎng)友爆料。

　　對此，南海網(wǎng)記者曾向屯昌縣自然資源與規(guī)劃局核實，3號樓的房主有著相應(yīng)土地證且所在位置符合屯昌規(guī)劃，所以批建依法依規(guī)。

　　瓦房緊挨著修建中的三層小樓。市民供圖

　　盡管如此，在街道的景觀管控方面，網(wǎng)友們還是提出了質(zhì)疑：

　　首先，3號樓在一樓支起了四根柱子，不久后將砌成墻，即使占道瓦房拆了，到時這堵新砌的墻不又成了新的“攔路虎”?

　　其次，這棟樓房北面的一排房屋，全都留有門廊，唯獨3號樓建墻，顯得“不三不四”，那是不是在規(guī)劃紅線內(nèi)，屋主想怎么建就怎么建，完全不用顧及街道的整體風貌?

　　第三，規(guī)劃部門是如何管控街道風貌的？如果其他屋主也仿照3號樓，那整個街道不是亂套了嗎？規(guī)劃城建部門對此難道不聞不問嗎？

　　建房是否保留門廊無強制規(guī)定

　　帶著網(wǎng)友的質(zhì)疑，南海網(wǎng)記者近日又專門采訪了屯昌縣自然資源與規(guī)劃局副局長黃光帆。

　　據(jù)黃光帆介紹，3號樓正好處于東風路與昌盛路十字路口西北角的北面和西面兩排房屋的交界處，其特殊的位置也帶來了一個房屋開口朝向的問題，網(wǎng)友的質(zhì)疑便與此有關(guān)——在3號樓的北面，一排房屋都保留一米多寬的門廊，多為房主們閑坐、品茶之地，但到了3號樓這里，卻要建起圍墻，會引發(fā)街景亂象。

　　對此，黃光帆稱，3號樓的朝向?qū)φ盏氖瞧湮髅娴囊慌欧课?，而非北面的房屋，所?號樓的門廊保留在南面了。

　　黃光帆解釋，該局在審批3號樓報建時，核對了規(guī)劃圖紙和屋主的土地證，其土地證中的土地面積原為東西4.1米寬、南北32米長，但對照規(guī)劃的情況后將其縮減至2.91米寬、32米長，使其不超規(guī)劃管控范圍。

　　瓦房緊挨著修建中的三層小樓。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　“這樣的房屋寬度，若像北面的樓房一樣朝向留出一米多寬的門廊，3號樓就無法建了，規(guī)劃部門的建筑風貌管控只能是讓其房屋外觀盡量建設(shè)得與周邊房屋相一致，并保證美觀，若以此拒絕房主報建是不合理的。”黃光帆說。

　　黃光帆還介紹，屯昌規(guī)劃部門并沒有對民宅保留門廊做強制性要求，在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，屋主可以選擇是否保留門廊。但按照屯昌的民風民俗，居民都喜歡在建房時保留門廊，在蓋房時，鄰居們也會相互約定保留門廊，以便日后走動。但如果有屋主舍棄門廊，選擇增加房屋面積，只要在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，這也無可厚非，這是屋主的個人選擇。

　　黃光帆強調(diào)一點，房屋報建之初，屋主是否保留門廊，規(guī)劃部門沒有強制要求，但現(xiàn)在已建的房屋則是不能隨意更改。

　　針對類似屯昌3號樓這樣的情況，南海網(wǎng)記者也了解到，目前關(guān)于農(nóng)房報建的建筑景觀風貌等總體要求，省里已經(jīng)出臺了《海南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等多個文件，各市縣可以按照總體要求并結(jié)合具體實際推出相應(yīng)文件指導(dǎo)具體工作。

　　南海網(wǎng)“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目截圖

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