海漫評

　　近年來，?？诋a(chǎn)權(quán)車位只售不租、單方面成倍上漲租金等租售問題越來越受到市民關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，2021年1月至2022年4月，12345?？谥腔勐?lián)動平臺共受理關(guān)于居民小區(qū)停車位租售問題辦件3093件，其中停車位只售不租問題1218件，車位捆綁銷售問題658件，停車位租售價高376件，強(qiáng)制租售車位問題106件。（點擊查看新聞）

　　數(shù)據(jù)最有說服力，同一類問題一年時間竟然有3000多件投訴，充分說明了廣大市民對產(chǎn)權(quán)車位租售問題的關(guān)切，可以說是深受其擾又無可奈何，也表明小區(qū)車位管理上出現(xiàn)很大漏洞。要知道，民生無小事，小區(qū)車位租售問題雖然不大，但卻事關(guān)群眾能否安居，更關(guān)乎獲得感、幸福感的提升，當(dāng)問題如此大規(guī)模的集中呈現(xiàn)，更加說明小區(qū)停車位管理的根本性變革已然刻不容緩。

　　眼下來看，小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位租售問題已成為群眾急難愁盼的重要堵點問題，能否從根本上化解矛盾和糾紛，不斷完善彌補(bǔ)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)的漏洞，打通小區(qū)物業(yè)管理堵點，讓類似車位爭端等物業(yè)管理問題有法可依，讓開發(fā)商不再有擦邊球可打，考驗著職能部門的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和履職能力。

　　就在前不久，習(xí)近平總書記考察海南時，賦予海南新的歷史使命：加快建設(shè)具有世界影響力的中國特色自由貿(mào)易港，讓海南成為新時代中國改革開放的示范，把海南自由貿(mào)易港打造成展示中國風(fēng)范的靚麗名片。省第八次黨代會也進(jìn)一步明確了今后五年的工作目標(biāo)和重要任務(wù)。站在新的歷史起點，需要我們打造一支高素質(zhì)專業(yè)化干部隊伍，不斷提升廣大干部的能力和素質(zhì)。上升到這個層面，根本治理類似車位爭端等物業(yè)管理問題，化解密集的投訴，不僅有助于提升群眾獲得感、幸福感，也是開展好能力提升建設(shè)年的具體要求，更是落實習(xí)近平總書記考察海南重要講話和省第八次黨代會精神的有力實踐。

　　它山之石可以攻玉，要根本治理類似車位爭端等物業(yè)管理問題，我們并非沒有經(jīng)驗可以借鑒，相反很多外地?zé)嵝娜耸窟€為此提出了不少意見建議，分享了他們當(dāng)?shù)氐氖召M以及管理方式。既然有現(xiàn)成的經(jīng)驗可學(xué)，不妨多到管理好的地區(qū)取取經(jīng)，對比梳理現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)的疏漏和不足，盡快修正完善符合海南省情的相關(guān)管理細(xì)則，讓原本束手無策的管理部門能夠有所為、有所成。我們衷心期望，職能部門能夠順應(yīng)市民密集投訴背后的期待，在治理創(chuàng)新升級中不斷提高能力素質(zhì)，在提升市民獲得感、幸福感中不斷凝聚共建自貿(mào)港的磅礴力量。（文/新海南評論員于平 圖/郭昊）