??谑胁糠中^(qū)停車費租售亂象,經(jīng)新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報持續(xù)報道后(此前報道:《問政海南丨海口住宅小區(qū)停車費亂象有望迎來定局?海口市住建局出臺收費通知征求意見稿》《問政海南 | ??跀M出臺新規(guī)遏制小區(qū)停車費亂象 看他們怎么說?》),引起了??谑杏嘘P(guān)部門和社會各界的高度重視。最近,由??谑凶〗ň制鸩莸摹蛾P(guān)于居民住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費的通知(征求意見稿)》,正在向社會公開征求意見。對此,有市民提出疑問,停車費已經(jīng)漲得很離譜,新規(guī)實施后該如何調(diào)整,也有律師表示,規(guī)定越詳細,可操作性才會越高。
整體來說,從無“規(guī)”可依、無章可循到有了政策依據(jù),住建部門起草的《征求意見稿》獲得了大多數(shù)的肯定和支持,充分體現(xiàn)了“查堵點、破難題、促發(fā)展”的誠意和保護廣大業(yè)主合法權(quán)益的善意。只是,從市民和行業(yè)律師提的意見看,《征求意見稿》顯然還沒有達到破除堵點的完美預(yù)期,這值得住建部門細細咀嚼和思量。
客觀地說,市民和行業(yè)律師的意見都非常中肯且符合實際。任何規(guī)章制度的落地實施,都離不開對違法違規(guī)者最嚴厲的懲戒措施。在《征求意見稿》中,對開發(fā)商及物業(yè)違法違規(guī)的懲罰顯然還太輕,不足以讓其對亂漲價望而卻步,若不能趁此機會在制度層面加強完善,后續(xù)難免會再次陷入業(yè)主頻頻與開發(fā)商及物業(yè)抗?fàn)幍木置妗?/p>
自然,好的規(guī)章制度也一定是盡可能詳細、周密,不給開發(fā)商及物業(yè)任何可乘之機?!墩髑笠庖姼濉芳葲]有對此前漲價的停車費作出調(diào)整,也沒有明確在小區(qū)顯著位置每季度或者每年公開車位情況,更沒有明確規(guī)定由住建部門將建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法行為納入企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)違法失信名單,在細節(jié)上仍然存在一定漏洞和盲區(qū)。
既然海口理清了小區(qū)停車收費亂象背后的個案問題和共性問題關(guān)系,邁出了以制度集成創(chuàng)新的手段解決和預(yù)防這一步,就要徹徹底底的破除堵點,為全省提供可供借鑒的樣本。因此,面臨市民和行業(yè)律師提出來的意見建議,還需要住建部門認真聽取,在正式出臺規(guī)定文件時予以調(diào)整,充分體現(xiàn)出對他們意見建議的尊重。
當(dāng)然,除了向社會征求意見,坐等各方面的意見反饋,住建部門還可以放下身段,走進小區(qū)、走進業(yè)主家中,多聽聽他們的真實心聲,共同探討破除小區(qū)停車位收費亂象的解決辦法,在吸收足夠多且全面的意見建議后,重新梳理《征求意見稿》,盡最大可能讓規(guī)章制度規(guī)定的更細致、更具體、更可操作,如此才能避免在小區(qū)停車收費治理問題上屢屢“絆倒”。(文/肖時平 圖/郭昊)
責(zé)任編輯:林靖鈞新海南手機客戶端
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